[{"data":1,"prerenderedAt":246},["ShallowReactive",2],{"veiledning-anleggsmidler-steg":3,"page-\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fbygg-og-fast-eiendom":40},[4,7,10,13,16,19,22,25,28,31,34,37],{"path":5,"description":6},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fbygg-og-fast-eiendom","Bygninger og tomter på konto 1100–1199 står i eiendomsregisteret i Talla, som gir formuen. Et bygg som avskrives, trenger i tillegg en saldo i gruppe h, i eller j; uten den får kode 101 skattemessig verdi 0. En tomt avskrives ikke.",{"path":8,"description":9},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fhva-anleggsmidlene-er","Siden Anleggsmidler i Talla vises når saldobalansen har noe på konto 1000–1299. Her er hva du finner på den, og hvorfor skatten trenger et eget register.",{"path":11,"description":12},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler","Steg for steg gjennom siden Anleggsmidler i Talla, med skjermbilder: saldogruppene, grunnlaget, salg, gevinst- og tapskontoen, lisenser og kunst, bygg, sjekkene som stanser innsendingen og hva tallene blir til på kode 101.",{"path":14,"description":15},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fkode-101","Summen av utgående verdi i anleggsmidlene er skattemessig verdi av driftsmidlene på kode 101 i næringsspesifikasjonen. Forskjellen mot bokført verdi er den midlertidige forskjellen, og endringen fra i fjor går inn i årets inntekt. Slik viser Talla det.",{"path":17,"description":18},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fkontoer-uten-saldo","Hver konto på 1000–1299 med saldo må stå på en rad i anleggsmidlene, eller være sagt å ikke være et anleggsmiddel. Til det er gjort, stanser Talla innsendingen. Her er sjekkene på siden, hvilke som stanser og hvilke som bare varsler.",{"path":20,"description":21},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Flineaert-og-ikke-avskrivbart","Lisenser, patenter og andre tidsbegrensede rettigheter avskrives lineært over levetiden, fra måneden de ble kjøpt. Kunst og annet som verken slites eller eldes, avskrives ikke. Slik fører du begge deler i Talla, og slik fører du et salg.",{"path":23,"description":24},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fneste-aar","Tar du anleggsmidlene med når du oppretter neste års årsoppgjør i Talla, blir utgående verdi på hver saldo, hvert driftsmiddel og gevinst- og tapskontoen til inngående verdi. Endrer du tallet, varsler Talla, fordi ett av årene da er feil.",{"path":26,"description":27},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fregistrer-en-saldo","Slik legger du til en saldo i Talla: saldogruppe, kontoene den dekker, inngående verdi, nyanskaffelse, påkostning, vederlag ved salg, offentlig tilskudd og sats. Talla regner avskrivningen og utgående verdi.",{"path":29,"description":30},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Frest-og-negativ-saldo","Er saldoen under 30 000 kroner før årets avskrivning, kan hele resten avskrives. Blir saldoen negativ etter et salg, inntektsfører Talla minst gruppens sats hvert år. Slik viser Talla begge deler.",{"path":32,"description":33},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fsaldogruppene","Saldogruppene i skatteloven § 14-41 med satsene for hver, hvilke som er én samlesaldo og hvilke som er én saldo per driftsmiddel, og hva som hører hvor: datautstyr, biler, maskiner, goodwill, bygg og tekniske installasjoner.",{"path":35,"description":36},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fsalg-og-gevinst-og-tapskonto","Slik fører du et salg av et driftsmiddel i Talla, og slik virker gevinst- og tapskontoen: gevinst og tap fra gruppe e til i, negativ saldo i gruppe b og salg av lisenser og kunst samles på én konto, og minst 20 % inntektsføres hvert år.",{"path":38,"description":39},"\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fspoersmaal-og-svar","Korte svar på det folk lurer på om anleggsmidlene i Talla: hvor inngående verdi kommer fra, hva som skjer med kjøp under 30 000 kroner, salg, goodwill, biler, bygg, leasing, og hvorfor innsendingen stanser.",{"id":41,"title":42,"author":43,"body":44,"dateModified":237,"datePublished":43,"description":6,"extension":238,"faq":43,"meta":239,"navigation":240,"path":5,"robots":241,"seo":242,"stem":244,"__hash__":245},"content\u002Fveiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fbygg-og-fast-eiendom.md","Bygg, tomt og annen fast eiendom",null,{"type":45,"value":46,"toc":224},"minimark",[47,51,56,59,63,66,69,78,83,126,129,133,136,140,143,147,150,214,217,221],[48,49,50],"p",{},"Fast eiendom er både formue og driftsmiddel, og Talla holder de to fra hverandre. Eiendomsregisteret\nunder Fast eiendom gir formuesverdien. Saldoen under Anleggsmidler gir avskrivningen og den\nskattemessige verdien på kode 101. Et bygg som avskrives, skal stå begge steder.",[52,53,55],"h2",{"id":54},"konto-11001199-leses-som-fast-eiendom","Konto 1100–1199 leses som fast eiendom",[48,57,58],{},"Talla leser en konto på 1100–1199 som fast eiendom, og venter en eiendom i eiendomsregisteret for\nden. Er kontoen noe annet, for eksempel elektroteknisk utrustning eller en installasjon i leide\nlokaler, spør Talla på siden Kontosporing om kontoen er fast eiendom. Svarer du at den ikke er\ndet, er den et driftsmiddel og må stå på en saldo eller en rad her, se steg 8.",[52,60,62],{"id":61},"bygg-en-saldo-i-gruppe-h-eller-i","Bygg: en saldo i gruppe h eller i",[48,64,65],{},"Eiendomsregisteret svarer bare for formuen. Kode 101 tar hele saldoen på 1100–1199 på den bokførte\nsiden, og ingenting på den skattemessige siden, for en bygning som ikke står på en saldo. Da blir\nhele bokført verdi en midlertidig forskjell, og utsatt skatt i årsregnskapet blir for høy.",[48,67,68],{},"Derfor viser Talla varselet «Bygning uten saldo» under Kontoer uten saldo, og under Før innsending på\ninnsendingssiden, når en avskrivbar bygning på 1100–1199 står i eiendomsregisteret uten saldo.\nVarselet stanser ikke innsendingen, men tallet er feil til bygget står på en saldo.",[70,71,75],"skjermbilde",{"alt":72,"bilde":73,"veiledning":74},"Seksjonen Kontoer uten saldo i Talla med varselet Bygning uten saldo: 1100 Bygninger står i eiendomsregisteret, som gir formuen. Kode 101 får skattemessig verdi 0 for bygningen til den står på en saldo i gruppe h, i eller j. Innsendingen stanser ikke.","bygg-og-fast-eiendom","anleggsmidler",[48,76,77],{},"Bygningen på konto 1100 står i eiendomsregisteret, men har ingen saldo. Varselet sier hva det\ngjør med kode 101.",[79,80,82],"h3",{"id":81},"slik-legger-du-bygget-på-en-saldo","Slik legger du bygget på en saldo",[84,85,86,90,102,109,116,123],"ol",{},[87,88,89],"li",{},"Under Saldi trykker du «Legg til saldo».",[87,91,92,93,97,98,101],{},"Velg gruppe ",[94,95,96],"strong",{},"h"," for bygg og anlegg, hoteller, losjihus og bevertningssteder, eller gruppe ",[94,99,100],{},"i","\nfor forretningsbygg. Satsen er 4 % i h og 2 % i i. Et bygg med brukstid under 20 år kan\navskrives med inntil 10 %, og husdyrbygg med 6 % (§ 14-43 annet og tredje ledd); det støtter Talla\nikke ennå, så kontakt oss hvis det gjelder bygget.",[87,103,104,105,108],{},"Skriv byggets ",[94,106,107],{},"navn",". I gruppe h og i har hvert bygg sin egen saldo.",[87,110,111,112,115],{},"Kryss av ",[94,113,114],{},"kontoen"," på 1100–1199 bygget er bokført på.",[87,117,118,119,122],{},"Skriv ",[94,120,121],{},"inngående verdi",": byggets saldo i fjorårets skattemelding, eller kostprisen uten\ntomten hvis bygget ble kjøpt i år som nyanskaffelse.",[87,124,125],{},"Trykk «Legg til».",[48,127,128],{},"Talla henter ikke saldoen fra eiendomsregisteret. Registeret har formuesverdien, og den er noe annet\nenn saldoen. Formuesverdien regnes fra areal, leie eller markedsverdi. Saldoen er kostprisen minus\navskrivningene som er tatt. Skriv aldri formuesverdien inn som inngående verdi på saldoen. At\neiendomsregisteret tilbyr en saldo for bygget, er noe vi jobber med. Til da legger du den til selv,\nslik som over.",[52,130,132],{"id":131},"faste-tekniske-installasjoner-gruppe-j","Faste tekniske installasjoner: gruppe j",[48,134,135],{},"Heis, ventilasjon, varmeanlegg og annen fast teknisk installasjon i bygget avskrives med 10 % som\nén saldo per bygning i gruppe j, ved siden av byggets saldo i h eller i. Er installasjonene bokført\npå sin egen konto, legger du til en saldo i gruppe j med byggets navn og den kontoen.",[52,137,139],{"id":138},"tomt","Tomt",[48,141,142],{},"En tomt avskrives ikke. Den er fast eiendom og hører til eiendomsregisteret, som gir formuen\n(skatteloven § 4-10). Den skal ikke stå på en saldo og ikke under Ikke avskrivbare. Kjøpte selskapet\nbygg og tomt sammen, deler du kostprisen: byggets del på saldoen, tomtens del i eiendomsregisteret\nalene.",[52,144,146],{"id":145},"eksempel","Eksempel",[48,148,149],{},"Konto 1100 Bygning har bokført verdi 2 000 000. Bygget er et forretningsbygg.",[151,152,153,168],"table",{},[154,155,156],"thead",{},[157,158,159,162,165],"tr",{},[160,161],"th",{},[160,163,164],{},"Uten saldo",[160,166,167],{},"Med saldo i gruppe i",[169,170,171,182,193,203],"tbody",{},[157,172,173,177,180],{},[174,175,176],"td",{},"Bokført verdi på kode 101",[174,178,179],{},"2 000 000",[174,181,179],{},[157,183,184,187,190],{},[174,185,186],{},"Skattemessig verdi på kode 101",[174,188,189],{},"0",[174,191,192],{},"1 960 000",[157,194,195,198,200],{},[174,196,197],{},"Midlertidig forskjell",[174,199,179],{},[174,201,202],{},"40 000",[157,204,205,208,211],{},[174,206,207],{},"Utsatt skatt, 22 %",[174,209,210],{},"440 000",[174,212,213],{},"8 800",[48,215,216],{},"Uten saldo får årsregnskapet 440 000 i utsatt skatt for et bygg som bare har vært avskrevet med\n40 000.",[52,218,220],{"id":219},"i-talla","I Talla",[48,222,223],{},"I varselet «Bygning uten saldo» står «Hvorfor får bygningen skattemessig verdi 0 på kode 101?». På\nsiden Fast eiendom står «Hvorfor stanser innsendingen når konto 1100–1199 har saldo?» og «Hvordan\nverdsettes en tomt?».",{"title":225,"searchDepth":226,"depth":226,"links":227},"",2,[228,229,233,234,235,236],{"id":54,"depth":226,"text":55},{"id":61,"depth":226,"text":62,"children":230},[231],{"id":81,"depth":232,"text":82},3,{"id":131,"depth":226,"text":132},{"id":138,"depth":226,"text":139},{"id":145,"depth":226,"text":146},{"id":219,"depth":226,"text":220},"2026-09-26","md",{},true,"index, follow",{"title":243,"description":6},"Bygg, tomt og fast eiendom i anleggsmidlene i Talla","veiledning\u002Fanleggsmidler\u002Fbygg-og-fast-eiendom","F08y79sg3EonemF5QxVxfpRBjBYSa8zRdV_oUZrj5fw",1790524333996]